公积金怎样才能全部取出来?公积金贷款额度如何计算?
公积金怎样才能全部取出来?
符合以下情形之一,可申请将公积金全部提取出来:
1、购买自住住房
购买自住住房,包括商品房、二手房、拍卖房等,凭购房合同、发票、不动产权证等相关材料,可申请提取公积金,提取金额不能高于实际购房支付费用(首付或者房价全款)。
2、建造、翻修、大修自住住房
此种情况下,职工需要提供建设工程规划许可证、预算书、购买材料的发票等相关材料,申请提取住房公积金,同一套房屋的提取总额不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用。
3、经济困难提取
如果职工遭遇突发事件或者经济困难,可以申请提取公积金。公积金账户内的余额可以用于支付租房或者治疗疾病等相关费用。需要提供相关证明材料,如家庭收入低于最低工资标准、家庭成员患重大疾病或者突发事件等证明材料。
4、销户提取
因离职、出境定居、完全丧失劳动能力、退休、户口迁出本市、职工死亡或者宣告死亡等情况,可全额提取公积金账户余额,同时注销个人账户。需要注意的是,提取时需要按照提取原因,提供相应的证明材料。
公积金贷款额度如何计算?
公积金的贷款额度的计算方式:如果按照还贷能力计算,贷款额度为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);如果按照房屋价格计算,则贷款额度为贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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